臺北市內湖區內湖路一段591巷2號4F/5F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 40.2 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物31.12 坪
公設比16.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 碧湖段四小段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 50
內湖路一段中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 20%比內湖路一段中位 低 31%比內湖區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。