臺北市北投區石牌路一段166巷31弄8之1號3F/6F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 57.4 萬/坪 × 51.95 坪
權狀坪數51.95 坪
主建物21.94 坪
公設比43.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.95 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 30.01 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪51.95 坪
土地坐落 文林段四小段 110 地號
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 64.7
石牌路一段中位 65.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 11%比石牌路一段中位 低 12%比北投區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。