臺北市士林區至善路二段256巷8號
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 14,760 萬 75 萬/坪 × 196.8 坪
權狀坪數196.8 坪
主建物174.98 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 196.8 坪
└ 主建物 174.98 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 102.25 坪
0 坪196.8 坪
土地坐落 至善段六小段 12-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
至善路二段中位 68.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比至善路二段中位 高 10%比士林區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,952 萬
貸款（8 成）11,808 萬
每月月付442,375 元
30 年總利息4,118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。