臺北市內湖區南京東路六段159號2F/7F
2013-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 851 萬 17.2 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物24.88 坪
公設比41%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 24.47 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 舊宗段 111-7 地號
價格拆解
成交總價851 萬
扣車位後房價851 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 91.5
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 81%比南京東路六段中位 低 72%比內湖區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）681 萬
每月月付25,506 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。