臺北市士林區中山路47號3F/12F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 26.2 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物5.5 坪
公設比30.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 新民段一小段 385 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
中山路中位 26.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 0%比士林區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。