臺北市松山區八德路四段665號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 184.9 萬/坪 × 19.2 坪
權狀坪數19.2 坪
主建物19.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.2 坪
└ 主建物 19.2 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪19.2 坪
土地坐落 寶清段七小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 184.9 萬/坪
本筆成交 184.9
本棟中位 184.9
八德路四段中位 77.4
松山區 2021 年中位 78.4
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 高 139%比松山區 2021 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,550 萬
+6%
2026 年推估3,776 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造、鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。