臺北市信義區吳興街21號6F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 68.8 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物25.85 坪
公設比10.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 三興段一小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 77.8
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 12%比吳興街中位 高 13%比信義區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。