臺北市內湖區內湖路二段179巷75弄9號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,228 萬 139.5 萬/坪 × 44.65 坪
權狀坪數44.65 坪
主建物43.56 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 44.65 坪
└ 主建物 43.56 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪57.17 坪
土地坐落 碧湖段二小段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.5 萬/坪
本筆成交 139.5
本棟中位 139.5
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 高 104%比內湖區 2020 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,228 萬
+17%
2026 年推估7,278 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,050 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,246 萬
貸款（8 成）4,982 萬
每月月付186,661 元
30 年總利息1,737 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。