臺北市內湖區文德路208巷6弄18號3F/13F
2015-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 753 萬 14.1 萬/坪 × 53.45 坪
權狀坪數53.45 坪
主建物27.04 坪
公設比39.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.45 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪53.45 坪
土地坐落 文德段二小段 224-13 地號
價格拆解
成交總價753 萬
扣車位後房價753 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
文德路中位 64.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比文德路中位 低 78%比內湖區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,568 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。