臺北市北投區知行路292巷11號2F/3F
2018-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 35.9 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物11.49 坪
公設比8.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪15.04 坪
土地坐落 關渡段二小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 30.6
知行路中位 38.4
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 17%比知行路中位 低 7%比北投區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交540 萬
+24%
2026 年推估669 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。