臺北市北投區公?路85巷2弄10號
2018-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 32.1 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物28.8 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 溫泉段三小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
公?路中位 54.3
北投區 2018 年中位 51.2
比公?路中位 低 41%比北投區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,120 萬
+27%
2026 年推估1,420 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。