臺北市南港區研究院路二段70巷33號4F/5F
2014-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 38.5 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物22.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 中南段二小段 350-24 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 49.8
研究院路二段中位 47.5
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 23%比研究院路二段中位 低 19%比南港區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。