臺北市士林區忠義街71巷27號4F/5F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 40.7 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物32.88 坪
公設比4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 芝山段一小段 904-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
忠義街中位 57.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 低 29%比士林區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。