臺北市松山區民權東路三段106巷19號4F/7F

2013-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,800 萬 76.9 萬/坪 × 62.46 坪

權狀坪數62.46 坪

主建物50.53 坪

公設比4.2%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 62.46 坪

└ 主建物 50.53 坪

└ 公設等 11.93 坪

土地持分 11.66 坪

0 坪62.46 坪

土地坐落 敦化段五小段 24-3 地號

成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪

本筆成交 76.9

本棟中位 70

民權東路三段中位 73.5

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位高 10%比民權東路三段中位高 5%比松山區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）960 萬

貸款（8 成）3,840 萬

每月月付143,862 元

30 年總利息1,339 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。