臺北市中山區通北街79號1F/9F
2016-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,580 萬 57.5 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物30.49 坪
公設比23%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 北安段四小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 46.1
通北街中位 52.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 25%比通北街中位 高 10%比中山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。