臺北市內湖區麗山街69號
2014-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,280 萬 47.3 萬/坪 × 69.35 坪
權狀坪數69.35 坪
主建物45.86 坪
公設比25.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.35 坪
└ 主建物 45.86 坪
└ 公設等 23.49 坪
土地持分 16.73 坪
0 坪69.35 坪
土地坐落 碧湖段三小段 314 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
麗山街中位 56.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比麗山街中位 低 16%比內湖區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人、價格含增建、另有獨立權狀公設及獨立車位不計入建物棟數
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。