臺北市內湖區麗山街69號

2014-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,280 萬 47.3 萬/坪 × 69.35 坪

權狀坪數69.35 坪

主建物45.86 坪

公設比25.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 69.35 坪

└ 主建物 45.86 坪

└ 公設等 23.49 坪

土地持分 16.73 坪

0 坪69.35 坪

土地坐落 碧湖段三小段 314 地號

成交總價3,280 萬

扣車位後房價3,280 萬

單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪

本筆成交 47.3

麗山街中位 56.3

內湖區 2014 年中位 55.5

比麗山街中位低 16%比內湖區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）656 萬

貸款（8 成）2,624 萬

每月月付98,306 元

30 年總利息915 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：共有人數2人、價格含增建、另有獨立權狀公設及獨立車位不計入建物棟數

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。