臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄55號
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 63.9 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物25.21 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 19.7 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 石潭段五小段 16 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 60.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 5%比民權東路六段中位 低 1%比內湖區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：車位土地總價：93萬元整車位建物總價：57萬元整含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。