臺北市內湖區成功路三段76巷36號5F/11F
2013-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,568 萬 54.8 萬/坪 × 83.35 坪
權狀坪數83.35 坪
主建物32.68 坪
公設比52.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 83.35 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 50.67 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪83.35 坪
土地坐落 文德段二小段 32-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,568 萬
扣車位後房價4,568 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
成功路三段中位 56.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比成功路三段中位 低 3%比內湖區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）914 萬
貸款（8 成）3,654 萬
每月月付136,909 元
30 年總利息1,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。