臺北市松山區南京東路五段250巷2弄35之1號
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 63.2 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物26.88 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 26.88 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 寶清段五小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 79.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 20%比南京東路五段中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。