臺北市北投區三合街一段82巷62弄20號8F/9F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,708 萬 69.5 萬/坪 × 88.29 坪
權狀坪數88.29 坪
主建物37.3 坪
公設比53.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 88.29 坪
└ 主建物 37.3 坪
└ 公設等 50.99 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪88.29 坪
土地坐落 三合段 30 地號
價格拆解
成交總價4,708 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價4,248 萬
單價 69.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 72.6
三合街一段中位 68.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 4%比三合街一段中位 高 2%比北投區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,398 萬
每月月付127,318 元
30 年總利息1,185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。