臺北市松山區民生東路三段113巷25弄55號4F/7F
2015-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,735 萬 74.8 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物37.74 坪
公設比11.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 37.74 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 敦化段五小段 5-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
民生東路三段中位 77
松山區 2015 年中位 71.7
比民生東路三段中位 低 3%比松山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）747 萬
貸款（8 成）2,988 萬
每月月付111,942 元
30 年總利息1,042 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。