臺北市士林區德行東路90巷11號2F/4F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 55.8 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物21.53 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 21.53 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 芝山段二小段 114 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
德行東路中位 61.9
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 10%比士林區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。