臺北市信義區信義路五段150巷431弄18號5F/7F
2019-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 53 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物29.07 坪
公設比5.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 祥和段四小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
信義路五段中位 83
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 低 36%比信義區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,850 萬
+20%
2026 年推估2,213 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。