臺北市松山區光復北路60巷26號3F/5F

2013-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,350 萬 72.2 萬/坪 × 32.56 坪

權狀坪數32.56 坪

主建物27.89 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.56 坪

└ 主建物 27.89 坪

└ 公設等 4.67 坪

土地持分 8.89 坪

0 坪32.56 坪

土地坐落 美仁段二小段 400-2 地號

成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪

本筆成交 72.2

本棟中位 82.3

光復北路中位 80

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 12%比光復北路中位低 10%比松山區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）470 萬

貸款（8 成）1,880 萬

每月月付70,432 元

30 年總利息656 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。