臺北市內湖區文湖街69號2F/8F
2013-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 72.2 萬/坪 × 14.26 坪
權狀坪數14.26 坪
主建物10.28 坪
公設比20.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.26 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪14.26 坪
土地坐落 西湖段一小段 1086 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 69.1
文湖街中位 59.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 4%比文湖街中位 高 21%比內湖區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。