臺北市士林區下樹林街17號2F/4F
2014-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 58.9 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物21.35 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 光華段二小段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
下樹林街中位 68
士林區 2014 年中位 57.7
比下樹林街中位 低 13%比士林區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。