臺北市北投區石牌路一段71巷3弄15號4F/5F
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 46.1 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物26.85 坪
公設比4.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 立農段一小段 298 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
石牌路一段中位 65.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 低 29%比北投區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+25%
2026 年推估1,932 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。