臺北市松山區光復北路60巷38號1F/7F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 107.7 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物30.71 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 美仁段二小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.7 萬/坪
本筆成交 107.7
本棟中位 107.7
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 高 35%比松山區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。