臺北市內湖區瑞光路239號7F/7F
2013-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,510 萬 47.1 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物21.65 坪
公設比25.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 文德段二小段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 64.9
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 27%比瑞光路中位 低 6%比內湖區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。