臺北市內湖區瑞光路239號7F/7F

2013-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,510 萬 47.1 萬/坪 × 32.04 坪

權狀坪數32.04 坪

主建物21.65 坪

公設比25.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 32.04 坪

└ 主建物 21.65 坪

└ 公設等 10.39 坪

土地持分 10.6 坪

0 坪32.04 坪

土地坐落 文德段二小段 555 地號

成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪

本筆成交 47.1

本棟中位 64.9

瑞光路中位 50.2

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 27%比瑞光路中位低 6%比內湖區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）302 萬

貸款（8 成）1,208 萬

每月月付45,257 元

30 年總利息421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。