臺北市士林區華齡街40巷1弄7號2F/4F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 38.1 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物45.01 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 45.01 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 21.33 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 百齡段五小段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
華齡街中位 56
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比華齡街中位 低 32%比士林區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。