臺北市北投區明德路150巷26號3F/7F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 47 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物32.18 坪
公設比13.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 振興段一小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
明德路中位 63.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 26%比北投區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。