臺北市北投區行義路158巷19號5F/5F
2022-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物26.43 坪
公設比13.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 行義段二小段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
行義路中位 41.1
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 15%比北投區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+11%
2026 年推估1,327 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。