臺北市文山區興隆路三段185巷3弄4號3F/5F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 30.9 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物20.96 坪
公設比9.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 公訓段三小段 135 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 33.2
興隆路三段中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 7%比興隆路三段中位 低 37%比文山區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。