臺北市中山區市民大道三段61號1F/11F
2016-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,616 萬 112.2 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物16.22 坪
公設比18.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 長安段四小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.2 萬/坪
本筆成交 112.2
市民大道三段中位 94.9
中山區 2016 年中位 64.7
比市民大道三段中位 高 18%比中山區 2016 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,093 萬
每月月付78,405 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。