臺北市大同區延平北路四段282巷48號5F/5F

2014-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,080 萬 43.5 萬/坪 × 24.85 坪

權狀坪數24.85 坪

主建物21.41 坪

公設比4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 24.85 坪

└ 主建物 21.41 坪

└ 公設等 3.44 坪

土地持分 6.98 坪

0 坪24.85 坪

土地坐落 文昌段一小段 728 地號

成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪

本筆成交 43.5

本棟中位 51.5

延平北路四段中位 48.1

大同區 2014 年中位 56.5

比本棟中位低 16%比延平北路四段中位低 10%比大同區 2014 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）216 萬

貸款（8 成）864 萬

每月月付32,369 元

30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。