臺北市大同區延平北路四段282巷48號5F/5F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 43.5 萬/坪 × 24.85 坪
權狀坪數24.85 坪
主建物21.41 坪
公設比4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.85 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪24.85 坪
土地坐落 文昌段一小段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 51.5
延平北路四段中位 47.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 16%比延平北路四段中位 低 8%比大同區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。