臺北市萬華區西昌街182之1號5F/5F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 32.7 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物19.65 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 龍山段一小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
西昌街中位 54.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 低 40%比萬華區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有頂樓增建、陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。