臺北市中山區洲子接61號8F/10F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,335 萬 47.2 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 西湖段四小段 136 地號
價格拆解
成交總價2,335 萬
扣車位後房價2,335 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
洲子接中位 47.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比洲子接中位 高 0%比中山區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,868 萬
每月月付69,983 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。