臺北市士林區忠誠路一段171巷10弄8號3F/10F
2017-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,688 萬 74.4 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物27.05 坪
公設比16.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 芝山段一小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 76.1
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 2%比忠誠路一段中位 低 1%比士林區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。