臺北市信義區光復南路417巷55號1F/5F

2017-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 134.5 萬/坪 × 14.87 坪

權狀坪數14.87 坪

主建物10.85 坪

公設比13.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 14.87 坪

└ 主建物 10.85 坪

└ 公設等 4.02 坪

土地持分 3.98 坪

0 坪14.87 坪

土地坐落 逸仙段三小段 430 地號

成交當下的單價比較本筆 134.5 萬/坪

本筆成交 134.5

本棟中位 127.1

光復南路中位 90.9

信義區 2017 年中位 65.9

比本棟中位高 6%比光復南路中位高 48%比信義區 2017 年中位高 104%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-平台外移空地加蓋。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。