臺北市中山區大湖山莊街74號
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,688 萬 47.7 萬/坪 × 140.26 坪
權狀坪數140.26 坪
主建物100.87 坪
公設比20.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 140.26 坪
└ 主建物 100.87 坪
└ 公設等 39.39 坪
土地持分 53.42 坪
0 坪140.26 坪
土地坐落 康寧段一小段 16 地號
價格拆解
成交總價6,688 萬
扣車位後房價6,688 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
大湖山莊街中位 47.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 高 0%比中山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。