臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號7F/15F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 77.6 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84 坪
主建物20.62 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.84 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪47.84 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價2,990 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 77.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 70.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 10%比民權東路六段中位 高 20%比內湖區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。