臺北市中山區新生北路一段25之2號5F/5F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 56.9 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物30.84 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 長安段四小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 76.5
新生北路一段中位 64.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 26%比新生北路一段中位 低 12%比中山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。