臺北市內湖區成功路四段30巷28弄25號7F/13F
2019-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 72.1 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物10.67 坪
公設比15.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 72.2
成功路四段中位 70
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 高 3%比內湖區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,020 萬
+19%
2026 年推估1,218 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/13F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態:複合型大樓
同址其他成交（8 筆）
2024-10-08 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.23 坪 86.5 萬/坪總 1,750 萬 2021-04-17 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.23 坪 79.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-01-10 2F/13F 1房1廳1衛 · 15.61 坪 74.2 萬/坪總 1,158 萬 2018-06-29 7F/13F 2房2廳1衛 · 20.08 坪 68.7 萬/坪總 1,380 萬 2016-09-12 6F/13F 1房1廳1衛 · 20.08 坪 74.1 萬/坪總 1,488 萬 2016-04-13 7F/13F 2房1廳1衛 · 20.08 坪 67.2 萬/坪總 1,350 萬 2015-08-19 8F/13F 2房2廳1衛 · 20.11 坪 70.1 萬/坪總 1,410 萬 2015-03-09 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 69.8 萬/坪總 988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。