臺北市內湖區文德路66巷32弄12號6F/7F
2014-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 16.1 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物24.92 坪
公設比23.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 文德段二小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 51.4
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 69%比文德路中位 低 75%比內湖區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。