臺北市北投區行義路186巷28號3F/7F
2016-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 39.9 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物25.51 坪
公設比6.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 行義段一小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 43.1
行義路中位 41.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 7%比行義路中位 低 3%比北投區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。