臺北市內湖區陽光街345巷8號
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,830 萬 35 萬/坪 × 137.99 坪
權狀坪數137.99 坪
主建物83.96 坪
公設比39.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 137.99 坪
└ 主建物 83.96 坪
└ 公設等 54.03 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪137.99 坪
土地坐落 文德段五小段 136 地號
價格拆解
成交總價4,830 萬
扣車位後房價4,830 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
陽光街中位 62.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 低 44%比內湖區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）966 萬
貸款（8 成）3,864 萬
每月月付144,761 元
30 年總利息1,347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。