臺北市內湖區大湖山莊街219巷78號5F/5F

2015-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 39.3 萬/坪 × 30.51 坪

權狀坪數30.51 坪

主建物16.56 坪

公設比6.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 30.51 坪

└ 主建物 16.56 坪

└ 公設等 13.95 坪

土地持分 9.71 坪

0 坪30.51 坪

土地坐落 大湖段二小段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 40.6

大湖山莊街中位 52.8

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位低 3%比大湖山莊街中位低 26%比內湖區 2015 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建另有獨立產權公設未包含筆棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。