臺北市北投區育仁路75號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 95.1 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物26.77 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 大業段二小段 297 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 95.1
育仁路中位 46.5
北投區 2021 年中位 52.5
比本棟中位 高 0%比育仁路中位 高 105%比北投區 2021 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,200 萬
+20%
2026 年推估3,855 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 655 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。