臺北市內湖區成功路五段4號14F/16F
2016-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,670 萬 58.3 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物27.49 坪
公設比32.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 8 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 康寧段一小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 54.6
成功路五段中位 65.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 7%比成功路五段中位 低 11%比內湖區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。