臺北市大安區杭州南路二段77號5F/5F
2013-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,420 萬 96.1 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物22.06 坪
公設比4.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 金華段四小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比杭州南路二段中位 高 3%比大安區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。